闽南网4月2日讯 电梯有了故障，谁最痛苦？当然是住高层的业主。最近，漳州市区惠民花园二期14幢第一单元的业主，就在烦这件事：电梯因故障停用9天了，但因为维修费用的问题迟迟没法修。小区物业希望已入住的业主共同分摊；而多名业主却认为，费用应该从住宅公维金中支取。
电梯坏了，住户都得爬楼梯
业主：电梯维修费应从公维金支取
惠民花园二期是经济适用房，于2012年底开始交房。14幢共有12层，一梯四户。该幢第一单元有48户业主，现在入住率不到一半，不少业主在搞装修。
“电梯迟迟不修好，影响了我的装修进度！”该幢404业主欧阳先生说。海都邦邦在楼内走访也发现，最苦的是顶层的装修工人，他们不得不扛着沉重的装修材料爬到12层。
而1003的业主郑先生说，他爷爷90岁了，每天还要爬10层楼进出家，十分吃力。
原来，3月23日，该幢第一单元的电梯光幕被撞坏，随即停用。维保人员前来查看后，说需要1450元的维修费。3月28日，小区物业贴出通知，让业主每户分摊37元维修费。而多数业主则认为，“交房时，我们每户都交了一笔住宅公维金，电梯维修费可从里面支取，不需要我们另外掏钱。”
物业：
维修费不高
业主均摊更快捷
惠民花园二期物业沈主任说，故障电梯早已过了一年保修期，因维修费才1450元，可能达不到申请使用公维金的最低标准。
“申请使用公维金支付电梯费用，需要2/3以上业主同意，现在14幢入住率那么低，很难做到，”沈主任说，他们因此考虑让该幢楼业主分摊维修费，“还没入住的，相关费用由我们物业垫付；已入住的业主，要来交清这笔费用。”
但截至目前，仍没有业主来物业交这笔均摊费用。
部门：
申请使用公维金
没有额度限制
根据《福建省商品住宅专项维修资金使用暂行办法》，该资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。
“只要是在法律允许的范围之内，都可以来申请使用公维金，没有最低额度限制。”漳州市住建局产权物业科一名工作人员说，针对该电梯维修费的问题，可从业主的公维金中支出，但须按规办理相关手续；而因该电梯是第一单元所有业主的公用电梯，故维修费由第一单元所有业主均摊也是可以的。（海都记者 方锦燕 林深圳 戴江海 实习生 吴芳 柯俊年 文/图）
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