2月22日傍晚，漳州明发商业广场（以下简称“明发广场”）一栋25层高的写字楼大块外墙脱落，砸向1楼入户大堂门口（详见导报2月25日07版、2月28日08版报道）。2月28日，明发广场多位业主向导报记者反映，早在2018年，明发广场的多栋住宅和商铺也出现外墙脱落、地下室渗水、吊顶材料脱落等现象，2019年5月13日，法院二审判决要求开发商30日内进行修复，但开发商至今未能有效解决。
3月1日，龙文法院相关负责人介绍，该情况龙文法院正在了解当中，将尽快给予导报记者回复。
调查：
法院曾于两年前作出判决
要求开发商立即修复
明发广场业主曾先生介绍，2018年起，明发广场住宅小区多个单元楼就出现了墙砖脱落、空鼓现象；10＃、11＃、14＃、15＃、16＃、17＃、18＃、19＃楼多处公共通道破损、脱落；14＃楼1梯外墙多处出现脱落；15＃楼2梯一楼通道墙砖全部打钉固定，部分墙砖在打钉之后仍脱落；15＃1梯2梯通道出现吊顶脱落等现象。曾先生说，法院曾针对这一问题，于2019年5月作出二审判决，要求开发商在判决书生效之日起30日内进行修复。
昨日，导报记者从中国裁判文书网找到这份《明发集团（漳州）房地产开发有限公司、漳州明发住宅小区业主委员会修理、重作、更换纠纷二审民事判决书》。该《判决书》的判决中提及：明发集团（漳州）房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）应对明发广场住宅小区外墙脱落的墙砖、公共用房渗水的墙体、地下室渗水部位进行修复；对公共通道破损、脱落的吊顶进行更换，对大堂渗水、发霉的吊顶、变形的防火门进行修复；对公共区域的墙砖取掉补钉、重新铺砖。
《判决书》中还写道，开发商应于本判决发生法律效力之日起30日内对这些区域进行修复，修复后应符合相关商品房住宅质量标准，《判决书》落款日期为2019年5月13日。
业主：
房屋存在的问题
开发商至今未有效解决
3月1日，导报记者来到明发广场住宅小区9＃、10＃和14＃楼地下室，其中，9＃楼一商铺外吊顶多处存在大面积发霉，多处吊顶上的木质材料破裂或脱落；10＃楼上楼扶梯破损，多个商铺外吊顶多处破裂或脱落；14＃楼地下室存在渗水和积水现象，里面多根承重柱发霉。
业主林先生介绍，2019年5月13日，法院二审判决开发商30日内修复明发广场房屋存在的问题，但现在过去近2年了，开发商至今未能有效解决。
开发商：
个别楼栋外墙脱落问题
已于去年5月整改完毕
昨日，明发集团漳州房地产开发有限公司工程部负责人陈先生介绍，他是2019年底到明发广场任职的，之前的情况他不太了解，了解具体情况的同事也离职了，暂时联系不上。而法院《判决书》中提到的明发广场住宅小区个别楼栋外墙脱落现象，开发商已去年5月份整改完毕，整改后相关的验收材料也递交给法院进行验收，且法院已完成验收。但这些验收材料是递交给哪家法院，他不太清楚，待其了解后将尽快给予导报记者回复。
陈先生还补充道，目前，《判决书》中提到的渗水问题，明发广场部分楼栋还未整改完毕，他们将加紧进行整改。
3月1日，龙文法院相关负责人介绍，该情况龙文法院正在了解当中，并尽快给予导报记者回复。 （海峡导报记者 张雄敏 见习记者 吴笛）
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