近年来，改善型需求一直是房地产市场的主力。置业者除了关注地段、品牌、户型，同时还关注着板块功能定位和发展潜力。今年以来，随着漳州西湖生态园正式开园、市政道路项目先后竣工通车、安居房选房落户、教育设施配套的形成，西部板块城市框架已逐步完善。近日，记者又获悉，西部板块首个集大型商业、五星级酒店、甲级写字楼于一体的城市综合体——芗城区三宝广场，预计9月底完工面向市民开放。
作为漳州中心城区重点发展区，西部板块配套的全面提升、各大品牌房企的相继入驻，正吸引着越来越多置业者的眼光。那么眼下西部板块有什么房源在售，哪些楼盘即将“上架”？各大楼盘又有什么优惠政策？日前记者进行走访。
新盘老盘齐发力
作为西部板块的实力品牌房企，建发自然备受瞩目。近日，纯新盘建发西湖望月项目开启预约模式，人气正在逐渐聚集中。
建发西湖望月项目位于市区瑞京路以东、林内路以北、金湖路以西、金岭路以南，是建发房产在西部板块开发的第四个楼盘。设计风格为新中式“山水唐风”，其围合式布局保证了景观的完整性及共享性，较大限度地满足住户的景观需求。产品面积段为89平方米～175平方米，既有刚需“小三房”，又有改善型“大四房”，满足不同置业者需求。其中，位于金岭路以及瑞京路交叉地段楼栋的高楼层还能远眺西湖，尽览西湖美景。
与西湖望月隔瑞京路相望的建发西湖泊月项目，不久前也俘获了不少置业者的心。目前该项目建筑面积约210平方米～310平方米的湖境院墅目前已售罄，建筑面积约108平方米～170平方米的临湖高层住宅几经加推后，目前仅6#楼有少量余房在售。
除了建发开发的楼盘，目前西部板块在售的楼盘还有励欧玖颂西湖。该楼盘位于市区胜利西路与松柏山路交会处，是励欧地产落地漳州的首个项目，于2022年开盘，目前为准现房销售。产品面积段为86平方米～225平方米，目前主推89平方米～139平方米户型。想入手现房，尽早实现安居梦的置业者不妨关注该楼盘。
不论是目前在售的建发、励欧等品牌房企，还是及早已入驻西部板块的万科、禹洲、龙湖等开发商，近年来各大品牌房企的入驻，为该板块带来了更为先进的人居理念。品牌房企不断升级产品的功能、结构、配套、服务，在很大程度上推动西部板块居住品质提升。
花样促销蓄客忙
虽说开发商实力雄厚，品牌也久经市场考验，但正所谓“酒香也怕巷子深”，房源在手也要有合理的定价、适当的优惠才能真正打动置业者的心。
为了吸引更多置业者的目光，建发西湖望月开放精心设计的品质样板房，为置业者呈现整体方正、布局合理的户型，以眼见为实提升置业者出手的信心。此外，近日该项目还举办亲子千人暑期档艺术漫绘、露天电影放映大会、啤酒音乐节等各式各样的活动，增加产品曝光率。据该项目相关负责人介绍，目前该项目6#楼正预约中，预计销售均价在每平方米11800元左右。
新盘火热营销忙蓄客，老盘花样优惠促销售。据励欧玖颂西湖相关负责人介绍，2月至6月期间，该项目每月销售30余套房。暑期档是楼市传统销售淡季，受此影响本月销售稍显低迷。目前该项目推出可优惠一个点的特价房、认购即可现场抽取小米65寸电视、企业参与团购可享受优惠一个点等促销活动，进一步带动产品热度，提高去化率。
■记者 庄朝惠
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