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露台漏水原因分析 怎么办怎么处理能一劳永逸?

来源:搜狐焦点家居网 2015-09-25 17:05 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

  时间:2015年8月   地点:安徽滁州

  联系人:黄先生 产品:丙烯酸防水涂料

  需要解决的问题:

  使用了我们公司丙烯酸类防水产品,出现漏水问题,要求去施工现场查明漏水原因。

  现场情况如下:

  项目在安徽省滁州市,一民用住宅楼五层露台的防水施工,三个月前做的防水,施工面积20多平米,先用防水灰浆底涂后又在其上涂刷丙烯酸防水涂料,选用了一桶防水灰浆(20kg),一桶丙烯酸防水涂料(20kg),20多平米的面积,折合每个平米材料用量都不到1kg,防水灰浆和丙烯酸也就各涂刷一遍,局部成膜效果不佳,严重影响了防水层的耐久性及使用寿命。

  防水层施工完毕后,闭水4

  漏水原因分析:

 1、防水层施工完毕后,进行了闭水检测,没有漏水现象,说明防水层整体性是没有问题的,但后续贴砖作业前没有进行涂膜层保护,贴砖装饰过程中极有可能破坏做好的柔性防水涂膜。

  2、屋面存在着结构变形缝,防水施工前,该部位就有变形开裂缝隙,施工过程又没有对该部位进行加强处理,在涂膜厚度不够的情况下,该处的后期变形会将涂膜破坏,导致防水层的整体性不够,出现漏水现象。

  3、立面防水涂刷高度不够,立墙为红砖水泥砂浆砌筑,墙面极易吸收雨水,导致吸湿含水率较大甚至饱和,造成水汽走防水层的下部,形成串水现象。

  判断结果:

  不是材料质量不合格导致的漏水问题,防水产品成膜没有问题,第一次进行闭水,没有出现漏水问题,说明防水层是有效的,贴完砖并未进行二次闭水,不确定贴砖是否破坏了防水层,一段时间过后,又发现漏水问题,切开面层,检查防水层认为丙烯酸防水层和灰浆防水层之间串水,这就说明丙烯酸防水层已经局部出现了破损现象,失去了防水层的整体性,这跟防水层的涂刷厚度和后期作业的是否破坏有极大的关系。再者,屋面存在结构变形缝,又未在变形缝部位做网格布加强处理,局部变形导致拉断防水,产生目前的裂纹,如果涂膜厚度极薄,轻微的变形也会导致涂膜层断裂。

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